一名长期住在老旧公寓屋顶上的男子总能看见整座城市最隐秘的夜晚，却在一次目击坠楼案后发现自己其实也是别人布下的一枚活证据。
赵曜曾是建筑工地的安全员，事故后因无法再回到密集嘈杂的室内空间，便搬到一栋即将拆迁的旧楼屋顶上暂住，靠替住户修补漏水和拍摄违建照片维生。周围的人都叫他“屋顶人”，因为他永远站在高处，像旁观者一样看着街区里每个家庭的争吵、每一扇窗后熄灭又亮起的灯，以及每一次半夜偷运货物的可疑车灯。某个暴雨夜，他目击对面大楼一名会计从阳台坠落，而坠落前那人似乎正把一只U盘塞进花盆。赵曜尝试报警，却发现案子很快被定性为意外，现场证据也被悄悄清理。随着他继续追查，旧楼里住户的身份一个接一个浮出水面：失踪多年的地下钱庄跑腿、假扮清洁工的女记者、总在凌晨出没的维修工，以及一名和自己过去事故有关的神秘工程师。赵曜逐渐意识到，自己之所以能在屋顶上看见那么多秘密，并不是因为运气，而是有人早就知道他会停留在那里，故意把他安排成案件的见证人。电影用大量俯拍和狭窄空间制造压迫感，让整座城市像一个随时会塌陷的棋盘。最终，当赵曜爬上最高的天台，将藏在通风管里的录音交到真正该听见的人手里时，这个长期拒绝走进人群的人，才第一次选择从屋顶下来。
《屋顶人》的优势在于氛围非常统一，阴雨、旧楼、管线和霓虹灯共同构成一种黏稠的都市孤独感，观众很容易被带入。悬疑线并不复杂，但它把“目击者”这一身份做出了层次，主角从旁观到介入的变化尤其有力量。影片最值得称道的是结尾收束得干净，没有过度解释，而是把余韵留给了观众自己去拼接。
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